1978〜1988年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市西区
48.0万円/㎡
前年比+14.2%
朝日プラザ江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 45.9㎡の場合
相場
2,240万円
48.8万円/㎡
1,318
1,933
2,547
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,547万円
42.1万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
朝日プラザ江戸堀
2,250万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 45.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 2,250万円 | 49.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/08 | 600万円 | 46.9万円 | 5階 | 12.8㎡ | 1R | - |
| 2024/02/22 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 12. | - |
| 2024/01/08 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 39.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 54.3万円 | 10階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 1,990万円 | 40.7万円 | 9階 | 48.93㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シティライフ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/18 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 1,380万円 | 37.3万円 | 36.96㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2022/07/06 | ユーハイツ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 2,149万円 | 39.7万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,990万円 | 40.4万円 | 49.22㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 朝日プラザ靭公園第1 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 37.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2022/11/27 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,598万円 | 53.0万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,580万円 | 37.3万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ハイマート西船場 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅10分 | 1,750万円 | 39.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市西区では14.2%上昇しています。
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大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩 4分
1985年築 / 11階建 / 2戸 / SRC造