朝日プラザ江戸堀

  • 大阪府大阪市西区江戸堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
780万円
53.3万円/㎡
相場
724万円
49.5万円/㎡
541
663
785
907
AI査定結果
推定相場価格
724万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
663万円〜785万円
45.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
朝日プラザ江戸堀
780万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 14.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/05780万円53.3万円5階 14.63㎡ 1R北
2024/11/012,250万円49.0万円3階 45.9㎡ 2LDK南
2024/10/14600万円46.9万円6階 12.8㎡ 1R北東
2024/08/08600万円46.9万円5階 12.8㎡ 1R-
2024/02/22600万円46.9万円6階 12.8㎡ 12.-
2024/01/082,090万円45.5万円3階 45.9㎡ 2LDK南
2023/11/252,090万円45.5万円3階 45.9㎡ 1DK+S南
2023/08/261,780万円44.6万円3階 39.9㎡ 1DK南
2023/08/262,480万円54.3万円10階 45.65㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 780万円53.3万円14.63㎡1R5階 / 10階建 北1983年49戸SRC
2024/11/05ライオンズマンション靭公園第2
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 800万円45.3万円17.65㎡1R6階 / 10階建 -1985年53戸SRC
2025/12/10ダイドーメゾン本町
大阪市西区阿波座二丁目
阿波座駅4分 680万円52.5万円12.96㎡1R10階 / 11階建 -1986年78戸SRC
2024/11/30ロータリーライフ四ツ橋
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 850万円48.1万円17.68㎡1R5階 / 10階建 -1985年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市西区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は大阪市西区の平均と比較して13.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市西区
47.0万円/㎡
前年比+27.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザ江戸堀
所在地大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分
築年月1983年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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